消防智能消防水炮設備的保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術狀態(tài)之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務工作中的重中之重。因此物業(yè)服務企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。智能消防水炮服務公司應抓好以下方面的保養(yǎng)工作：

（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。

（2）消防報警系統(tǒng)每半年測試一次。

（3）樓內(nèi)消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。

（4）樓內(nèi)消火栓與滅火器每周檢査一次，確保設備正常使用。

（5）室內(nèi)消火栓的檢査內(nèi)容：

（6）滅火器的檢查內(nèi)容：

（7）樓外消火栓、水泵結合器每年保養(yǎng)二次。

（8）輕便滅火器材每半年進行一次檢修。

（9）安防部負責消防報警系統(tǒng)的日常使用，工程部負責消防設備及安全通道指示燈的維修保養(yǎng)工作，對內(nèi)進行消防安全檢查時，兩部門應密切配合。

（10）各部門所管轄范圍內(nèi)的消防設備、設施和消防器材必須設專人管理，經(jīng)常保持設備的完好清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時報安防部。

（11）樓內(nèi)的消防樓梯，疏散通道，必須保持暢通，任何部門、任何人，不得以任何理由隨意堵塞。

（12）消防設備日常維保工作安排：

（13）消防設施的日常保養(yǎng)服務：

（14）消防設施整改服務。

火災自動報警系統(tǒng)

　　對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：

　　對可測量相關參數(shù)進行查看和記錄，如回路電流等；

　　公共場所煙感器、溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；

　　每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確；

　　手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；

　　每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；

　　對樓層內(nèi)各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；

　　對聯(lián)動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常。

　　對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。